今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值一里地等于多少米 一里地等于多少公里、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报(一里地等于多少米 一里地等于多少公里bào)告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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