5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了(l小舞去掉所有衣服是什么样子的e)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养育未(小舞去掉所有衣服是什么样子的wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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