财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语)务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)降(jiàng)低14写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各(gè)地(dì)政(zhèng)策的进一步(bù)优(yōu)化调整及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市(shì)仍(réng)面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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