金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的(de)二十大和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅(tīng)关(guān)于进一步(bù)盘活(huó)存量资产扩大(dà)有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排(pái)，证监(jiān)会指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明(míng)确产业园区(qū)、收费(fèi)公路两大(dà)类资产(chǎn)的(de)审核(hé)和信息披露(lù)标(biāo)准，提(tí)高成熟类型(xíng)资产的(de)推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的(de)审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是(shì)深(shēn)入总结(jié)试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求(qiú)，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一(yī)步提(tí)高市场规范(fàn)运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行(xíng)审核和信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)的基础上，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参(cān)数设(shè)置等多维度细化(huà)了(le)两大类资产的审核(hé)关注重点，强化信息(xī)披露(lù)要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露(lù)制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期(qī)报告和(hé)临时公告披(pī)露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出(c康师傅是哪国的牌子？hū)一类”原则，分步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大类资产审核(hé)及信息披露(lù)规则，建立健全透(tòu)明和可预期的审核(hé)注册标(康师傅是哪国的牌子？biāo)准，重点关注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化(huà)市场监(jiān)管和(hé)投资者(zhě)保护机(jī)制，更好服务经济(jì)高质量发(fā)展。

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