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　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革(gé)实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)，全(quán)面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗(yí)留问题(tí)导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)决(jué)定建立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适02不(bù)能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场，真正构(gòu)建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权(quán)登记(jì)制度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等(děng)都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否(fǒu)是(shì)房10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适产税或房(fáng)地(dì)产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还(hái)是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产税(shuì)的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求(qiú)的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其他不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律进(jìn)入(rù)征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征(zhēng)税。

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