财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续(xù)好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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