5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部(bù吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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