今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù河北属于南方还是北方 河北属于北方吗)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(河北属于南方还是北方 河北属于北方吗hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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