怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单(dān)位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔r: #ff0000; line-height: 24px;'>韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔)。

怎样查自己公积金能借韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金(jīn)能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民(mín)币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同(tóng)的(de)还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在第251个月归(guī)还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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