5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申2000克是多少斤 2000克等于多少公斤(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房2000克是多少斤 2000克等于多少公斤公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)2000克是多少斤 2000克等于多少公斤家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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