今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收(shōu)半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你从(cóng)中(zhōng)找到你需(xū)要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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