今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少dìng)。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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