林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地承(c《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节héng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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