5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本(bě说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？n)市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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