刚刚，我国房地(dì)产领域一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午(wǔ)，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。

　　01牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质ng>牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质>全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提(tí)升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)机构，提出将分散在(zài)多个(gè)部(bù)门的不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机(jī)构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国(guó)全面实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正建立了不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合房(fáng)地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可(kě)以理(lǐ)解为(wèi)全国(guó)房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房(fáng)政策研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求免税(shuì)的(de)原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴(chóu)，并(bìng)根据(jù)不动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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