金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市(shì)首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套(tào)房贷(dài)利(lì)率，促进(jìn)二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。<丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里/p>

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