金融界5月22日消息 据(jù)贝(bèi)壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁(lì)率平(píng)均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平(píng)。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四线城(chéng)市首(shǒu)套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机制下，首(shǒu)套(tào)利率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善需求是(shì)市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进二套(tào)改善需求释放(fàng)。

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