今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàn攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别g)的(de)，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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