4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情(qíng)况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(qu匚字旁的字有哪些，区字旁的字án)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具(jù)备了(le)出(chū)台(tái)的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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