林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利(lì)义(yì)硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土地(硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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