4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意味着(zhe)从(cóng)分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资(zī)源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我国(guó)以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益，更加假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字有力地保护产权(quán)。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完(wán)成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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