过(guò)去(qù)辉煌的千亿房企如(rú)今正(zhèng)在面(miàn)临退市潮，这是一(yī)场史(shǐ)无前例(lì)的大撤(chè)退。截(jié)至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司的(de)股价低于(yú)1元，其中超(chāo)过10家A股房(fáng)企股(gǔ)价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至(zhì)包括(kuò)阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号房企都是之前高速(sù)扩(kuò)张的激进企(qǐ)业，在周(zhōu)期性调整后面临着过去的举(jǔ)债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)，预计将连续(xù)20个(gè)交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据深交(jiāo)所相关规定(dìng)，其股票存(cún)在被终止上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告(gào)，公司股票收(shōu)盘(pán)价连续(xù)13个交易日均低于(yú)1元/股(gǔ)，预(yù)计连续二十个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据规定(dìng)，该公司股票可能(néng)被深(shēn)圳证券交易(yì)所终止(zhǐ)上(shàng)市交(jiāo)易(yì)。因触及交易类强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股票不进入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个(gè)被强(qiáng)制退市(shì)，其股(gǔ)价连续(xù)20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被(bèi)要(yào)求(qiú)强制退市(shì)并转到老(lǎo)三板(bǎn)。市场(chǎng)猜测下一(yī)个(gè)面临强制退市的(de)房企可能(néng)是ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在(zài)讨论稳定股价(jià)的措施，但(dàn)其股价仍(réng)在(zài)持续下跌，可能未(wèi)能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年(nián)开始在(zài)政策引导下(xià)缓慢(màn)复苏(sū)，但整体仍面临(lín)压力(lì)。许多上市房企在2022年面临营业收(shōu)入(rù)下(xià)滑和盈利亏(kuī)损的局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产(chǎn)市场仍面临调整压力，购房者的置业情(qíng)绪持续(xù)下降。

　　这一现象(xiàng)发生(shēng)的(de)同时(shí)，房(fáng)企发展模式(shì)也在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的高周转模(mó)式，即(jí)快速拿地、开(kāi)发、回笼资金的方式已经不(bù)再可行(xíng)。政府(fǔ)出台(tái)了一系(xì)列限制(zhì)措施(shī)，如三(sān)道(dào)红(hóng)线、房(fáng)贷(dài)五分档、土(tǔ)拍两集(jí)中(zhōng)等，严(yán)格(gé)了房企的融资渠道。许多房企陷入(rù)了债务(wù)困境，不得不(bù)寻求(qiú)债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有业内(nèi)人士(shì)表示(shì)，退市潮将加快房企债务(wù)重组(zǔ)的进(jìn)程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购(gòu)房者(zhě)的(de)利益(yì)。随着房地产行业的加速出清(qīng)，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新一轮的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前，可(kě)能会有更多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注(zhù)意的(de)是(shì)，中国人民大(dà)学(xué)原副校(xiào)长、中国资本市场研究(jiū)院院长(zhǎng)吴晓求在某个(gè)房企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来(lái)，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金(jīn)融产品来投(tóu)资，所以严重破坏了(le)房地(dì)产业(yè)的生(shēng)态环境，也(yě)会严重地损(sǔn)害了它的信誉(yù)。所以一个(gè)时期以(yǐ)来，人们把很多(duō)问题(tí)的根源都归结(jié)于它，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了(le2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号)中国经济就没(méi)什(shén)么问题。这是因为过去它的确形象太差(chà)，我(wǒ)几(jǐ)乎没看(kàn)到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这(zhè)个成(chéng)了(le)中国首富，这个首(shǒu)富是没任何(hé)价值的。

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