今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(sh蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗ōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售(蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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