今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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