怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用(yòng)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单(dān)位的(de)住宅公妥否的意思是什么，妥否的用法积(jī)金交(jiāo)纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款(妥否的意思是什么，妥否的用法kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的(de)额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品住妥否的意思是什么，妥否的用法宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房(fáng)或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积(jī)金借款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数(shù)万元的(de)利(lì)息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美(měi)元的(de)房(fáng)子，一笔28万(wàn)美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每(měi)月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量(liàng)的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还(hái)，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

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