刚刚(gāng)，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领(lǐng)域(yù)一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能(néng)力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工作(zuò劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在多(duō)个部(bù)门(mén)的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依(yī)据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不动产统(tǒng)一登记，首要(yào)的意义就在于落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的(de)合法(fǎ)财产权；其(qí)次，整合散乱在各职(zhí)能(néng)部门之(zhī)间的不动产碎(suì)片信息，摸(mō)清不动产“家(jiā)底”，为(wèi)政策制(zhì)定(dìng)和执行提供基础数(shù)据，提(tí)高政(zhèng)府治理效率(lǜ)和水平。开展不(bù)动产统一登记，其(qí)最(zuì)大的意(yì)义在于为(wèi)现代国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包括市场(chǎng)和(hé)社会运转需要的政策(cè)和(hé)制度(dù)。要提高公共产品供给的(de)有效性，不能靠(kào)专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公(gōng)共资源(yuán)，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相应(yīng)的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供给(gěi)提供科学(xué)的依据(jù)。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可移动，拥有不(bù)动产(chǎn)就(jiù)意劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思味着在某(mǒu)一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该区域(yù)公共服务的需求(qiú)。某(mǒu)一区域(yù)不动产状况的基(jī)本情况就是公共产品供给的(de)依据，如拥有不(bù)动产产权的居民越集(jí)中(zhōng)的区域，对公共(gòng)产品(pǐn)的需求(qiú)也就越多；不动产价(jià)值较高的地方，对公共产(chǎn)品(pǐn)需求(qiú)的(de)质量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权状(zhuàng)况的不动产（集(jí)体产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求(qiú)也(yě)有差异(yì)。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落(luò)实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思