每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套(tào)大户(hù)型房产交易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huá冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟ng)浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术(shù)的所有(yǒu)权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资(zī)向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟家(jiā)族(zú)由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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