每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家(jiā)族提名了(le)董事推(tuī)荐议(yì)案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再(zài)入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是(s水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字hì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了(le)华(huá)丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一度(dù)在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的(de)内容(róng)，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规模(mó)始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他(tā)现在(zài)有什(shén)么(me)底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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