每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待(dài)国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权(quán)，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价(jià1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售(shòu)签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价格不(bù)低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在有什么(me)底气(qì)指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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