昔日“私募(mù)一哥(gē)”徐(xú)翔近日接受采访时的一句(jù)“忍无(wú)可忍(rěn)”，让一家去年(nián)营收(shōu)仅2亿元左右的中(zhōng)小(xiǎo)房企华丽(lì)家族吸引了(le)众人的目(mù)光。

　　5月16日(rì)，华丽家族股价触(chù)及(jí)涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族5月16日股(gǔ)价表现不俗(sú)，但其(qí)当(dāng)前股价(jià)距离巅峰时期(qī)仍(réng)相差甚远，而这也被认为是(shì)令徐(xú)翔“忍无可忍”的原因之一。数据显(xiǎn)示，华丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对华丽(lì)家族基本面不满(mǎn)意，并有意向公司(sī)提名(míng)新(xīn)董事，以监督华(huá)丽(lì)家族(zú)向新(xīn)兴(xīng)高科技行业转型发展(zhǎn)，进而稳定(dìng)公司基(jī)本面及(jí)股价，徐翔已(yǐ)向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目前并未得到华(huá)丽家族方(fāng)面采纳(nà)。

　　据华丽家族披(pī)露(lù)，公(gōng)司将于5月17日召开股东大会，从目前公布的董事会议案来看，并(bìng)未新(xīn)增(zēng)相关临(lín)时提案。最终徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名新董事的议案，会否在5月17日(rì)股(gǔ)东(dōng)大会上进(jìn)行审议(yì)，答案(àn)仍有待于股(gǔ)东会上(shàng)披露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上(shàng)海南江企业发(fā)展有限(xiàn)公司（南江集(jí)团前身(shēn)）和四位自(zì)然人，于(yú)2001年1月投资设立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过借壳(ké)新智(zhì)科(kē)技(jì)股(gǔ)份有限(xiàn)公司(sī)，华丽家(jiā)族2008年实现上市，公司核心业务(wù)为住宅地产开发，同时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　与华丽家族股价表现相对(duì)应的是，近几年其地(dì)产主(zhǔ)营业务(wù)的发展并(bìng)不突(tū)出。

　　“华丽(lì)家族近些年业(yè)务规模没有(yǒu)做(zuò)起来，发(fā)展得一(yī)般。目前华丽家族(zú)在上海没有(yǒu)项目(mù)，项目集中在(zài)苏州和(hé)遵义。”同(tóng)策研究院(yuàn)研究总监宋(sòng)红卫称(chēng)。

　　宋红卫进(jìn)一步称，华丽家族也有意在上海拿地，但一直未(wèi)拿(ná)到(dào)合适地块。究其原因，一方面是(shì)上海拿(ná)地(dì)资金压力较大，另一方面是上海对开发商的能力要求(qiú)较高(gāo)。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批(pī)土拍(pāi)中，华丽家族(zú)亦(yì)有报名。在静安(ān)区中兴社(shè)区C070202单元(yuán)306-04地(dì)块中，其获得参拍(pāi古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口)资格，但最终(zhōng)不敌越(yuè)秀地(dì)产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫(wèi)认为，对华丽家族而言，未来还想走规模之路(lù)很难行得通，只(zhǐ)能做单个项目以赚取利润。

　　数据(jù)显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年(nián)营(yíng)收(shōu)下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族仅(jǐn)实(shí)现签约面积300平方(fāng)米，与2022年同(tóng)期持平；实现签约金额(é)595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市(shì)公司股东的净利润(rùn)亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截(jié)至2022年12月31日，华丽家族土地储备(bèi)面积为8.53万(wàn)平方米(mǐ)，包(bāo)含苏州项目待开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，以及遵义项目待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积6.21万(wàn)平(píng)方米。

　　多(duō)次“不务(wù)正业”

　　纵观华(huá)丽(lì)家族近(jìn)十年公司发展，其有(yǒu)过(guò)多次“不务正业”的转型(xíng)经历，这或是导致其主营业务(wù)规模并未有较大起色的重要原因之(zhī)一。

　　2011年至(zhì)2013年(nián)期(qī)间(jiān)，华(huá)丽家族不仅投(tóu)资了生物医药企业(yè)，还涉足了实控人王伟林(lín)的境外金矿。2014年更(gèng)是宣布(bù)“去房地产化”，跨界投资(zī)了机(jī)器人、石(shí)墨(mò)烯、临(lín)近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非公开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定(dìng)增(zēng)4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这(zhè)一(yī)年(nián)，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为(wèi)华丽家族非(fēi)公(gōng)开发行股(gǔ)票最大认(rèn)购户，认购上限(xiàn)9000万股，占(zhàn)总(zǒng)股本5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大(dà)股东(dōng)。

　　完成非公开发行股份后，华(huá)丽家族2015年还分别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元的(de)价格，收购(gòu)了华泰(tài)长(zhǎng)城期货40％股份(fèn)，并入股厦门国际银行股份有限(xiàn)公司。正是在这古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口(zhè)一年(nián)，华(huá)丽(lì)家族股价(jià)迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票复牌后(hòu)，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至30.97元(yuán)，17个交易日(rì)内，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽(zé)熙增煦(xù)参与定增的价格(gé)3.67元(yuán)/股计算，其(qí)收(shōu)益率(lǜ)超(chāo)过(guò)6倍，持有股票的总市值超(chāo)过20亿元。

　　不(bù)过，华(huá)丽家族高股价未能(néng)持续太久。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价(jià)逐渐下跌，华丽家族也成为(wèi)徐翔(xiáng)“概念(niàn)股”市值缩水最多(duō)的股票。截至5月(yuè)16日收市，上海泽熙增煦持有的华丽家(jiā)族股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨界的业务也并未有(yǒu)较大起(qǐ)色。2019年3月26日(rì)，针(zhēn)对华丽(lì)家族在(zài)2015年“三大概念”进行炒作，上交所对(duì)该公(gōng)司及有关责(zé)任人下达了通报批(pī)评的纪律处分决定。

　　近(jìn)几年，除了去年将华泰长城期(qī)货40％股份出(chū)售给华泰证券，华丽家族在资本市场一直(zhí)较(jiào)为低调。

　　业内(nèi)认为，如(rú)果不是徐翔归来后展开(kāi)一系列动作(zuò)，华丽(lì)家族(zú)未必(bì)会受到如此高的关注(zhù)度。而对华(huá)丽家族(zú)来说，未来能(néng)否实现华丽转身，仍存在不小的(de)疑问。

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