昔日“私募一(yī)哥”徐(xú)翔近日接(jiē)受采访(fǎng)时的一(yī)句“忍无可忍”，让一家去年营收仅(jǐn)2亿元(yuán)左(zuǒ)右的中小(xiǎo)房企(qǐ)华丽家族吸引了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价(jià)触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽(suī)然华(huá)丽家族5月16日股价表现不俗，但其当前(qián)股价距离(lí)巅峰时期仍(réng)相(xiāng)差甚(shèn)远，而这也被(bèi)认为是(shì)令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因(yīn)之一。数据(jù)显示，华丽家族2015年时(shí)的(de)股价最高点为30.75元，目前股价与当(dāng)时相比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族(zú)基本面(miàn)不满意，并有意向公司提(tí)名新(xīn)董事(shì)，以(yǐ)监督华丽家(jiā)族向(xiàng)新(xīn)兴高科技行业(yè)转型发展，进而稳定公司基本面(miàn)及股(gǔ)价，徐翔已向华丽家(jiā)族提名(míng)新董事议(yì)案。不过，其(qí)议案目前并(bìng)未(wèi)得到(dào)华丽家(jiā)族方面采(cǎi)纳。

　　据(jù)华丽家族披露，公(gōng)司将于5月17日召开股东(dōng)大会，从(cóng)目前公布的董(dǒng)事会议(yì)案来看，并未新(xīn)增(zēng)相关临时(shí)提(tí)案(àn)。最终徐翔向华丽家族提名新董事的议案，会否在5月17日股(gǔ)东大(dà)会上(shàng)进行审议，答案仍有紫菜是不是海鲜待于(yú)股(gǔ)东会上(shàng)披露(lù)。

　　一季(jì)度仅(jǐn)卖(mài)了300平(píng)方米

　　华丽家(jiā)族由上海南江企业发展有(yǒu)限(xiàn)公司（南(nán)江集团前(qián)身）和四(sì)位自然人(rén)，于2001年1月投资设(shè)立(lì)，注册资本(běn)5000万元(yuán)。

　　通过借壳新(xīn)智科技股(gǔ)份有限公司，华丽家(jiā)族2008年实(shí)现上市(shì)，公司核(hé)心业务(wù)为住(zhù)宅地产(chǎn)开发(fā)，同(tóng)时涉足建(jiàn)筑装(zhuāng)饰、绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　与华丽家族(zú)股价(jià)表现相(xiāng)对应的是，近(jìn)几年其地产主营业务的(de)发展(zhǎn)并不突(tū)出。

　　“华丽家族(zú)近些年业务(wù)规模(mó)没有做起来，发展(zhǎn)得一般。目前华丽家族(zú)在上海没有项目，项目集(jí)中在苏州(zhōu)和遵义。”同策(cè)研究院研究总(zǒng)监宋红卫称(chēng)。

　　宋(sòng)红(hóng)卫进一(yī)步(bù)称(chēng)，华(huá)丽家族也有意(yì)在上海(hǎi)拿地，但(dàn)一直未(wèi)拿到合适地块。究其原(yuán)因(yīn)，一方(fāng)面是上海拿地(dì)资(zī)金压力(lì)较大(dà)，另一方(fāng)面是上海对开发商的(de)能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首(shǒu)批土(tǔ)拍中，华(huá)丽家族(zú)亦有报(bào)名(míng)。在静安区中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但最终(zhōng)不敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋(sòng)红卫(wèi)认为(wèi)，对(duì)华丽家族(zú)而言，未(wèi)来(lái)还(hái)想(xiǎng)走规模之路很难行得通，只(zhǐ)能做(zuò)单个项目(mù)以赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年(nián)，华丽家(jiā)族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一季度(dù)，华丽家族仅(jǐn)实现(xiàn)签约面积300平(píng)方米，与2022年同期持(chí)平；实现签(qiān)约金(jīn)额595.17万(wàn)元，同比(bǐ)上升(shēng)24.41％。虽然其营收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司(sī)股(gǔ)东的(de)净利润亏损1246.75万元，同(tóng)比由盈转(zhuǎn)亏(kuī)。

　　土(tǔ)储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地(dì)储(chǔ)备面积(jī)为8.53万平(píng)方米(mǐ)，包含苏州项目待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，以及(jí)遵义(yì)项目待(dài)开(kāi)发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽(lì)家族近十年(nián)公司发(fā)展，其有过多次“不务(wù)正业(yè)”的转型经历(lì)，这或是导致(zhì)其主营(yíng)业(yè)务(wù)规模并(bìng)未(wèi)有较大起色的重要原因(yīn)之一。

　　2011年至(zhì)2013年(nián)期间，华丽(lì)家族不(bù)仅投(tóu)资了生物(wù)医药(yào)企业，还涉足了实控人王伟林的境外金矿。2014年更(gèng)是宣布“去房地(dì)产化(huà)”，跨(kuà)界投资了(le)机(jī)器人、石墨烯、临近(jìn)空间(jiān)飞行(xíng)器等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家族通过(guò)非公开发行股票募资(zī)，以5.60元(yuán)/股的(de)发行价格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿(yì)元。这一(yī)年(紫菜是不是海鲜nián)，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为(wèi)华丽家族非公开发行股票最大认购(gòu)户，认购上限(xiàn)9000万股，占总(zǒng)股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族第二(èr)大股东。

　　完成非公(gōng)开发(fā)行股份(fèn)后，华丽家(jiā)族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华(huá)泰长(zhǎng)城期货40％股份，并入股厦门国际(jì)银行股份有限公(gōng)司。正(zhèng)是在(zài)这一年，华(huá)丽家(jiā)族股价迎来了(le)“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月(yuè)6日，华丽(lì)家族股票复牌后(hòu)，连续13个一(yī)字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格(gé)3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过6倍，持有股票的(de)总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过(guò)，华丽家族高股价(jià)未能(néng)持(chí)续太(tài)久。徐翔入狱(yù)后(hòu)，该公司股价(jià)逐渐下跌，华丽(lì)家族也(yě)成为徐(xú)翔“概念股(gǔ)”市(shì)值缩水最多的股票(piào)。截至5月(yuè)16日(rì)收市，上(shàng)海(hǎi)泽熙增煦持有的华丽家族股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业务也并未有较大起(qǐ)色。2019年(nián)3月26日(rì)，针对(duì)华丽(lì)家族(zú)在2015年(nián)“三大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对该公司(sī)及有(yǒu)关责任(rèn)人下达了通(tōng)报批评的纪律处分决定。

　　近几年(nián)，除(chú)了去年将华(huá)泰长城期货40％股份出(chū)售给华泰证券，华丽(lì)家族在资(zī)本市场一直较为低调。

　　业内认为(wèi)，如果(guǒ)不是徐翔归来后展开一系列动(dòng)作(zuò)，华(huá)丽(lì)家族未必会受到如此高(gāo)的关注度。而(ér)对(duì)华丽家族来说，未(wèi)来能否实现(xiàn)华丽(lì)转身，仍(réng)存在不小的疑问(wèn)。

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