怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收(shōu)拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据(jù)员(yuán)工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一(yī)般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式)住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人民银行(xíng)调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银行下调了(le)金(jīn)融(róng)机构人(rén)民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定数量的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式)，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的(de)还(hái)款金额(é)，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商(shāng)业借款的(de)还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款额度

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