4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据(jù)价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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