刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国(guó)以民(mín)法典(diǎn)为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻(wén)报道，从全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施(shī)十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和(hé)企业(yè)提供各类登记服(fú)务(wù)，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提(tí)升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产统一登(dēng)记还(hái)要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味(wèi)着，历(lì)时10年(nián)中国真正(zhèng)建立(lì)了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信息互通(tōng)和利用等(děng)都具有积极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房(fáng)产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和(hé)基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程(chéng)序的(de)登(dēng)记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估房(fáng)屋的(de)市(shì)场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价