刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字全国累计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解到，今(jīn)年(nián)是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十(shí)周年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能(néng)力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建立了(le)不动(dòng)产登记制(zhì)度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部(bù)到大市场，真正构建了系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对于(yú)整合(hé)房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加强各类信(xìn)息(xī)互通和(hé)利用等都具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为“殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。但(dàn)不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序的(de)登记，不(bù)动(dòng)产拥有(yǒu)者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不(bù)管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税。

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