4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登记的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国(g无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思uó)内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记(jì无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的(de)持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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