今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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