每座(zuò)城(chéng)市都有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注(zhù)意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

音域划分从低到高，人声音域划分　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和(hé)四位(wèi)自然人(rén)投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足(zú)绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)音域划分从低到高，人声音域划分”方式不(bù)是(shì)直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。<音域划分从低到高，人声音域划分/p>

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族(zú)不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓(wèi)股神(shén)。

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