怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)?公积(jī)金借款能贷多少(shǎo),各地方针纷歧,且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大,但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房,怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊(a),怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能(néng)够贷多(duō)少钱(qián),公积(jī)金怎样查(chá)能贷多少钱,怎样查(chá)用公积(jī)金能贷中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗多少钱(qián)等(děng)问题,农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识:
公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半吗
是的,公积中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗金是单位和个人各一半的(de)。
一般情况(kuàng)下,个人(rén)和(hé)单(dān)位的住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各(gè)为百分(fēn)之五十,也就是说员工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半,
详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额则依(yī)据(jù)员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算(suàn),但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。
怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房
1、公积金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo),各地方针纷(fēn)歧(qí),且(qiě)不同巨大,但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪。
2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核(hé)算(suàn)。
限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算)的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。
借款(kuǎn)购买第二套住宅的;购买(mǎi)公有现住宅的;在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的,则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍。
以房子本身的价格(gé)来核算,一(yī)般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公(gōng)式核算。
产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的80%。
3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70%;一起,定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái),应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。
4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn),则详细核算公式(shì):借款人(rén)月薪(xīn)酬总额+借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额)×40%-借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)(月)。
5、夫妻两边一起借款的(de)话,详细(xì)核算公式:(夫妻两边月薪酬总(zǒng)额+夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额)×40%-夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额×借(jiè)款期限(月),而月(yuè)薪酬总额=公积金月缴额÷(单位(wèi)缴存份额+个人缴存份额)。
6、依照借款高限额核算的借款额度。
运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de),关(guān)于(yú)借款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定,可查询各地(dì)住宅公积金官网。
怎样查自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少
公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少,各(gè)地方(fāng)针纷歧,且不同(tóng)巨大,但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。
查询自己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有(yǒu)四种办法:
1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。
限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算)的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。
借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的;购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的;在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅的,则(zé)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。
2、以(yǐ)房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算,一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。
产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80%。
第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70%;一起(qǐ),定向安顿经济(jì)适用住宅,应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差(chà)价。
3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款,则(zé)详细核(hé)算公式:借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额+借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额)×40%-借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额]×借(jiè)款期(qī)限(月)。
夫(fū)妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话,详细核(hé)算公式(shì):(夫妻两边月薪酬(chóu)总额+夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额)×40%-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借款期限(xiàn)(月(yuè)),而月薪酬总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存(cún)份额)。
4、依照借款高限额核算的借款额度。
运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的,关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定,可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官(guān)网。
扩展材(cái)料
借款利率
利率
公积(jī)金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。
自2015年8月26日起,中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币(bì)存借款基(jī)准利率。
个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。
个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率为,5年(含5年)以下为2.75%,5年以(yǐ)上为3.25%。
与商业(yè)借款比较(jiào)
相同的借款金(jīn)额和还款年限,公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利息。
假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子,一笔28万美元的借款。
假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年,均匀每月还款1721元,25年以上的还款总额为516,300元,利息付出总额为236,300元。
和相同的固定数量(liàng)的年的(de)公积金(jīn)借款,月(yuè)均匀(yún)还款1548元,25年的(de)总还款464400元,付出利息184400元(yuán),与商业借款比较,能(néng)够付(fù)出(chū)每月(yuè)173元少了25年,一(yī)共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。
相同(tóng)的借款金额,相(xiāng)同的还款金(jīn)额,公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较(jiào),不只还款时(shí)间短,还(hái)款利息也少许多。
相同,假(jiǎ)如28万元(yuán)借(jiè)款也按(àn)每(měi)月1721元归还,商(shāng)业借款的还款期为300个月,继(jì)续25年,总还(hái)款量(liàng)为516,300元,利息为236,300元。
而公积金借款是在第251个月归(guī)还的,即(jí)在第21年,一切的本金和利息(xī)都现已还清,共付出430715元,只付出利息(xī)150715元,节约利息(xī)支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。
参考材料:百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)额度
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了