5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zu华大基因是国企吗24px;'>华大基因是国企吗ò)细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个(gè)子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额度华大基因是国企吗标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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