今天给各位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎn王宝强学历，王宝强不是84年的吗g)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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