每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值(zhí)也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月="缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局(jú)”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171806641.png">

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。