5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng中国一共有多少万亿钱)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市中国一共有多少万亿钱无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上(s中国一共有多少万亿钱hàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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