5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息p>

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的(de)税(shuì)控发(fā)票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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