每座城(chéng)市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再(zài)进(jìn)行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族202新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉3年一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立，以房地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现(xi新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉àn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔的(de)进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的(de)所谓股神(shén)。

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