4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)都登(dēng)记(jì)什(shén)么(me)？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢分析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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