5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022)在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大(d2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022à)2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公积金的(de)，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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