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中海和(hé)万(wàn)科(kē)哪个(gè)档次高

　　中海(hǎi)和万(wàn)科万科(kē)档次高的。

　　万科(kē)的档(dàng)次(cì)应该要高(gāo)一些。

　　万科他们(men)家的房产质量都不错(cuò)，不会(huì)有那些什么漏水、堵(dǔ)塞的现象，反正买过(guò)他们家房(fáng)子的(de)人，都觉得(dé)挺好(hǎo)的(de)。而且那边的物(wù)业好像也是挺负责的，平常有(yǒu)什么(me)问题(tí)都可(kě)以找物(wù)业，房价好像也不是说特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海(hǎi)的房子就是价格贵，其实质量还行，就是性(xìng)价(jià)比不(bù)高。不过并不是说中(zhōng)海的(de)房(fáng)子质量就不怎么样(yàng)，而是万科的房(fáng)子质量更好，品质更优越(yuè)一(yī)些(xiē)，要比(bǐ)中海的名声更大(dà)一些(xiē)， 基本上每一个(gè)大小城市都(dōu)会有万科(kē)的楼(lóu)盘在(zài)销售。

　　中海(hǎi)、万(wàn)科(kē)简介：

　　中海地(dì)产是中(zhōng)国(guó)海外集团房地产业务(wù)的品牌(pái)统称，该品牌诞生成(chéng)长(zhǎng)于香(xiāng)港，辐射到澳(ào)门(mén)，发扬光大于中国(guó)内地。作为跨地域、具有国家一级房地产(chǎn)开发资质的性地产品牌，中(zhōng)海地产向社会(huì)提供了数万(wàn)套住宅产(chǎn)品，为数十万(wàn)计的民(mín)众提供了(le)优越的居(jū)住选(xuǎn)择和满意(yì)的消费体验(yàn)。

　　万(wàn)科(kē)企(qǐ)业股份有限公司(sī)成立于1984年，2016年，万科迈入世界(jiè)500强(qiáng)，位列(liè)356位，位于中国地产企业前(qián)三(sān)名。公司聚焦城市圈带的发展战略(lüè)，万科已经进(jìn)入中国很多城市，分布在以珠三角为核心(xīn)的广深区域、以长三角为核心(xīn)的上(shàng)海区域、以京津冀为核心(xīn)的(de)北京(jīng)区域，以及由中西部(bù)中心城(chéng)市组成的中西(xī)部(bù)区域。

中海物(wù)业是国企还是央企

　　是央(yāng)企的(de)。

　　经营范围包(bāo)括一般经(jīng)营项目是：物业管(guǎn)理，企(qǐ)业(yè)形象策划(huà)，从事房地产经纪，体育场馆的管(guǎn)理(lǐ)与运营，日用百货(huò)、建筑材料、汽车配件、办公器(qì)械、纺织品等(děng)。

央企(qǐ)的意(yì)思

　　中央企(qǐ)业，简称央企，在关(guān)系国家安全和国(guó)民(mín)经(jīng)济命脉的主要行(xíng)业和关键领域占据支配(pèi)地位，是国(guó)民经济的重要(yào)支柱(zhù)。

　　按照国有(yǒu)资(zī)产管(guǎn)理(lǐ)权限划(huà)分，国有企业(yè)分为中央企业和(hé)地方企业。

　　特别指出，在我国(guó)除了广义和狭(xiá)义定义的中(zhōng)央(yāng)企(qǐ)业外，对于(yú)个别中央(yāng)企业在国(guó)家社会(huì)经济发展(zhǎn)过程中所承担的责任较为特殊(shū)，这些中央(yāng)企(qǐ)业归国(guó)务院直属管理，属于正部级。

中海物业管(guǎn)理有(yǒu)限公(gōng)司(sī)

　　中海(hǎi)物业是(shì)中海物业(yè)管理（深圳(zhèn)）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创(chuàng)立办于香港，1991年7月在深圳注(zhù)册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在(zài)同行业(yè)中首家引进香张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗港的成功物业管(guǎn)理经(jīng)验(yàn)和先(xiān)进的(de)物管模(mó)式(shì)，并在之后的多年实践(jiàn)中将其(qí)与内(nèi)地的实际(jì)情况进行了(le)充(chōng)分的融合(hé)与提升，在管理中仍始终保(bǎo)持与香港及国际同行业同步，不(bù)断(duàn)推陈出(chū)新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与(yǔ)其他(tā)物业(yè)公司相比无(wú)论在品牌(pái)竞争优势(s张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗hì)、管理经(jīng)验的(de)积累、服务品质的控(kòng)制、人力资源的储备等各方面都独具特色。

管理经(jīng)验优势

　　中(zhōng)海二十年的管理发展历程(chéng)，涵盖的全面管理业态为中海(hǎi)积累(lèi)了相当丰富的管理(lǐ)经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专(zhuān)业部(bù)门，包括：土建、工程(chéng)、强电、弱(ruò)电、社区环境管理（安全(quán)管理、清洁管理、绿化管(guǎn)养）、社(shè)区服务(wù)部(bù)（社区(qū)文(wén)化(huà)、会所管理(lǐ)）、质量管理部、顾(gù)问管理部、信(xìn)息中心(xīn)；中海物业拥有下属三个(gè)专业子公司：中(zhōng)海楼宇科(kē)技(jì)公司(sī)（专营楼宇(yǔ)智能(néng)化系统的张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗(de)设计、安装，强电、弱电系统的维(wéi)护），中海(hǎi)电梯(tī)工程公司(sī)（具有国家A级电梯安装(zhuāng)、维修保养资质，销(xiāo)售代理名(míng)牌电梯和各种(zhǒng)型号电梯配件），中(zhōng)海社(shè)区环境工程(chéng)公(gōng)司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗(xǐ)和(hé)专(zhuān)用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项(xiàng)目(mù)执行当中遇到的实操问题驻场经理可(kě)以在(zài)最快时(shí)间内反馈给公司(sī)总(zǒng)部，在三个专(zhuān)业子公司强有力(lì)的(de)技术(shù)支持(chí)下(xià)同时辅(fǔ)之(zhī)以涉(shè)及(jí)物业管(guǎn)理(lǐ)的十几(jǐ)个专业部门(mén)资深专(zhuān)家(jiā)组成(chéng)的顾问团，各种实操(cāo)问题可以得到及时有(yǒu)效(xiào)的解决(jué)，确保(bǎo)服务的高含金量，为发展商极(jí)大限度地节约物管成本，提(tí)高(gāo)经济效益(yì)。

中(zhōng)海物业管(guǎn)理有(yǒu)限公(gōng)司(sī)是不是央企(qǐ)

　　私营(yíng)企业，中海物(wù)业管(guǎn)理有限公司,起源于(yú)香港,1991年7月18日(rì)在深圳正式注册(cè)成立(lì),是中(zhōng)国海外集团旗下中海(hǎi)地(dì)产(chǎn)股份(fèn)有限公司(sī)的全资(zī)子公司。

　　其中(zhōng)中国海外集(jí)团1979年始创于香港,母公司为(wèi)国资委(wěi)直接管理(lǐ)的国(guó)有特大型重(zhòng)要骨干企业(yè)中国建筑工程总公司(sī),集团现(xiàn)已拥有两家香(xiāng)港上市公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展(zhǎn)资料(liào)

　　一(yī)，《中华(huá)人民共和国刑(xíng)法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司、企业或(huò)者其(qí)他(tā)单位的(de)人员，利用职务上的便利(lì)，将本单位财物(wù)非法占为己有(yǒu)，数(shù)额(é)较大的(de)，处(chù)五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五(wǔ)年以上(shàng)有期徒刑(xíng)，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单(dān)位(wèi)中从(cóng)事公(gōng)务的人员和国(guó)有(yǒu)公司、企业(yè)或者其他国有单位(wèi)委派(pài)到非国有(yǒu)公司、企业以(yǐ)及其(qí)他单位从事公(gōng)务的人员有前款(kuǎn)行为(wèi)的(de)，依照(zhào)本法第三百八十(shí)二条、第(dì)三百八十三条的(de)规定(dìng)定(dìng)罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人(rén)民(mín)法院、最高(gāo)人(rén)民检(jiǎn)察院(yuàn)关于办理贪污(wū)贿赂(lù)刑事案件(jiàn)适用法律若干问题的解释(shì)》 第十一条(tiáo) 刑法第一百六十三条规定的非(fēi)国家工作人员受贿(huì)罪、第二(èr)百七十一条规定的职(zhí)务侵占罪中的数额较大数额巨(jù)大的(de)数额(é)起(qǐ)点(diǎn)，按照本解释关(guān)于受贿罪(zuì)、贪污罪相对应的数额标准规定的二(èr)倍(bèi)、五倍执(zhí)行。

　　 刑(xíng)法第(dì)二百七(qī)十二条规(guī)定的挪用资金(jīn)罪中的数额较(jiào)大(dà)数额巨大(dà)以及进行非法活(huó)动情形的数额起点，按照(zhào)本解释(shì)关于挪用公款罪数额较大(dà)情节严(yán)重以及(jí)进(jìn)行非法活动的数额标准规(guī)定的二倍执行(xíng)。

　　三，刑法第一百六(liù)十四(sì)条第一款规(guī)定的对非国家(jiā)工(gōng)作人员(yuán)行(xíng)贿罪中的(de)数额较大数(shù)额巨大的数(shù)额(é)起(qǐ)点，按照本(běn)解释第七(qī)条(tiáo)、第(dì)八条(tiáo)第一款关于行(xíng)贿(huì)罪的数额(é)标(biāo)准规定的二倍执行。

　　对(duì)多次贪污未(wèi)经处理的，按照累计(jì)贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行(xíng)、真诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免(miǎn)、减少损(sǔn)害结果的发生，有第一(yī)项规定情形的，可以从轻、减轻或(huò)者(zhě)免除处(chù)罚(fá)；有第二项、第(dì)三项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有(yǒu)第(dì)三项规定情(qíng)形被(bèi)判(pàn)处死(sǐ)刑缓期执行的，人民法院根(gēn)据犯罪情(qíng)节等情况可以同时决(jué)定在其死刑缓期执行二年(nián)期满(mǎn)依法减为无期徒刑后，终(zhōng)身监禁，不(bù)得减刑、假释。

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