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本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义(yì)上的(de)租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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