4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼)自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全面落地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房(fáng)地产(chǎn)数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)实际(jì穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼)情况(kuàng)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼